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10月深圳二手住宅成交超6000套

发布时间:2019-06-08 15:52:58
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2013年10月中联指数为243.5点,样本楼盘成交均价为26027元/平方米,环比上涨3.09%,涨幅较9月份有所放缓,而同比涨幅继续扩大,为33.40%。根据中联二手房研究院监测,用于编制指数的100个样本楼盘中,10月价格下降楼盘为14个,较上月增加3个;价格持平楼盘14个,较上月减少6个;价格上涨楼盘为72个,创下了2012年4月份以来新高,其中学位房、景田、前海、宝中片区样本基本全部上涨。

100个样本楼盘中,涨幅前10的楼盘,涨幅超过10个百分点的有5个,其中4个位于龙岗区,一个位于南山前海,涨幅的是龙岗中心城的水岸新都,为18.85%;坂田的万科城、布吉的中海怡翠涨幅在13个百分点左右。

根据深圳规划国土委数据统计,10月二手房住宅成交6204套,50.62万平方米,环比分别下降16.18%,18.09%。

预测:金融新政难抑购房需求

10月份二手楼市与同期相比仍处于较优水平,今年市场成交向上已成事实。首先是年末将至,购买需求(如首次、改善、学位等)往往集中释放;其次,购房者入市依旧积极,10月份看房量保持较高水平,但部分未能转化成实际的成交,随着时间推进,计划在今年置业的购房者,紧迫感将增加,从而加快出手;第三,供给方面,10月份业主放盘意愿减弱,但这个趋势岁末将会有所变化。(肖陆军 通讯员王宝莲)

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